Home › Monthly Archives › November 2016

wybudować

Z rzeczy oszczędnościowych polecam na ściany nośne Porotherm 25 E3 – to jest odchudzony pustak ceramiczny 25 cm, który jest trochę lżejszy od pierwowzoru, ma minimalnie mniejszą nośność i akustykę. Patrząc jednak na cenę za m2 i parametry jakie ma jest to naprawdę bardzo udany pustak Właśnie jestem na etapie dumania z czego to zbudować. Jak poczytałem trochę netu to mi zostało – silka, ceramika poryzowana, keramzyt prefabrykat – czyli sporo i dalej nie wiem. Ten E3 to ceramika poryzowana tylko jakaś tańsza, z czego wynika taniość czym się rożni od innych ceramik?

Budowa zajęła nam rok, projektowanie domu 4 miesiące. Uważam, że za mało pomęczyliśmy architekta, ale tragedii nie ma.
Wyszły natomiast extra koszty, których nie wzieliśmy pod rozwagę – a można było przyoszczędzić.

1. Umiejscowienie domu – my daliśmy dalej od drogi. Fajnie, ale jak położyliśmy polbruk to już nie fajnie. 90 zł x 320 m2 – kupa siana utopiona w kostce.
2. Wysokość pomieszczeń. Lubimy wysoko – 3 metry na parterze, 2,6m na piętrze. Super, tylko to skutkuje dużymi kosztami: tynkowania, gładzi, malowania, regipsów.
3. Wielkość pomieszczeń i ich ilość. Uważam, że mamy o jeden pokój za dużo. Można było to zrobić inaczej.

Są tacy co twierdzą “nie stać cię to nie buduj” może i mają rację, ale my mamy marzenia. Trochę oszczędności jest i działka też, więc cięcie kosztów czas zacząć. Oryginalny projekt zostanie zmieniony w zakresie rozmieszczenia pomieszczeń: pater – wejście z wiatrołapem, salon połączony z kuchnią, łazienka, pokój śpiocha czyli sypialnia i schody do piwnicy i na poddasze, rezygnujemy z kominka, drzwi tarasowe szt 1 drugie fix. Taras ziemny poza płytą.
Poddasze – prawie bez zmian. Walka trwa na temat balkonów, żona chce jeden a ja zero, pewnie zostanie jeden . kąt dachu zmniejszony do 30 st. bez okien dachowych, jeden komin, piwnica pod całością bez ocieplenia tylko izolacja hydro. Większość prac będę chciał wykonać sam jak zdrowie pozwoli. Instalacje – hydro, woda i elektryczna bez kosztów robocizny. Ogrzewanie jak i woda CWU będzie z kotła węglowego, podłogówka w łazienkach i kuchni reszta kaloryfery na grawitacji. Chciałbym ograniczyć koszty głównie własną pracą i brakiem nowoczesnych bajerów.

Pędzenie podłogówki w łazience kotłem węglowym to raczej drogie jest w sensie instalacji. Robienie mieszacza na jedna czy dwie łazienki bez sensu.
Grawitacyjna instalacja CO, i 2″ rury chciałbym to zobaczyć. Od lat się tak praktycznie nie robi.

Co do cięcia kosztów – to dokładanie piwnicy to nie jest cięcie kosztów.Piwnice rozumiem ale to wydatek lekko licząc ~30 tyś.